Bảo hiểm cháy nổ nhà xưởng, kho bãi

Trong guồng quay của nền kinh tế, nhà xưởng được ví như “trái tim” nơi tạo ra sản phẩm, còn kho hàng chính là “huyết mạch” lưu trữ và luân chuyển tài sản. Bất kỳ sự cố nào xảy ra với hai khu vực này, đặc biệt là hỏa hoạn, đều có thể gây ra những tổn thất tài chính khổng lồ, thậm chí đẩy doanh nghiệp đến bờ vực phá sản.

Chính vì vậy, bảo hiểm cháy nổ kho hàng và bảo hiểm cháy nổ nhà xưởng không đơn thuần là một khoản chi phí, mà là một khoản đầu tư chiến lược, một ưu tiên sống còn để đảm bảo sự phát triển bền vững.

Tại Sao Bảo Hiểm Cháy Nổ Kho Hàng và Nhà Xưởng Là Ưu Tiên Sống Còn?

Nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đôi khi xem nhẹ việc mua bảo hiểm để tiết kiệm chi phí ban đầu. Tuy nhiên, đây là một quan điểm cực kỳ rủi ro. “Phòng bệnh hơn chữa bệnh” – và trong kinh doanh, phòng ngừa rủi ro tài chính là yếu tố then chốt.

Liên hệ ngay với chúng tôi!

• Hotline: 0902 642 058
• Email: tannt@mic.vn

Để lại thông tin tại đây để nhận báo giá:

Bảo Vệ Khối Tài Sản Vật Chất Khổng Lồ

Một ngọn lửa khi bùng phát sẽ không phân biệt đâu là bức tường nhà xưởng, đâu là cỗ máy sản xuất hay đâu là lô hàng thành phẩm. Chúng đều là một khối tài sản hữu hình và có thể bị thiêu rụi trong chốc lát. Vì vậy, một giải pháp bảo hiểm hiệu quả phải là một “tấm lưới” bao trùm, bảo vệ toàn bộ tài sản tại địa điểm kinh doanh.

Trên thực tế, khi tham gia bảo hiểm cháy nổ cho một nhà xưởng hay một kho hàng, doanh nghiệp sẽ kê khai giá trị của tất cả các hạng mục tài sản cần bảo vệ trong một hợp đồng bảo hiểm duy nhất. Hợp đồng này thường được chia thành các phần rõ ràng:

• Phần A – Giá trị nhà cửa, vật kiến trúc: Bao gồm toàn bộ phần khung nhà xưởng, văn phòng, nhà kho, tường bao và các tài sản được gắn cố định và là một phần của kiến trúc vĩnh cửu.
• Phần B – Giá trị máy móc, trang thiết bị: Toàn bộ dây chuyền sản xuất, máy móc, thiết bị phục vụ hoạt động kinh doanh được kê khai trong đây.
• Phần C – Giá trị hàng hóa các loại: Đây chính là phần bảo vệ cho “huyết mạch” của doanh nghiệp. Nó bao gồm:
  • Nguyên vật liệu chờ đưa vào sản xuất.
  • Bán thành phẩm đang trong quá trình gia công trên dây chuyền.
  • Thành phẩm đã hoàn thiện, lưu trữ tại nhà xưởng hoặc trong kho chờ xuất đi.
• Phần D – Các tài sản khác: Bao gồm đồ đạc, nội thất văn phòng, hệ thống máy tính, điều hòa… Phần D có thể tách riêng hoặc được khai báo trong phần B.

Khi xảy ra sự cố cháy nổ, công ty bảo hiểm sẽ căn cứ vào giá trị từng hạng mục mà doanh nghiệp đã kê khai và tham gia bảo hiểm để tính toán số tiền bồi thường tương ứng. Khoản tiền bồi thường này chính là “phao cứu sinh” toàn diện, giúp doanh nghiệp có đủ nguồn lực tài chính để:

1. Tái thiết cơ sở hạ tầng: Xây dựng lại nhà xưởng, nhà kho.
2. Mua sắm lại máy móc: Thay thế các trang thiết bị đã bị hư hỏng.
3. Tái tạo nguồn vốn lưu động: Nhập lại nguyên vật liệu, sản xuất lại lô hàng đã mất để tiếp tục cung ứng cho thị trường.

Cách tiếp cận tổng thể này đảm bảo doanh nghiệp có thể phục hồi một cách toàn diện, thay vì chỉ sửa được “phần vỏ” mà không có “phần ruột” để tiếp tục hoạt động.

Tuân Thủ Quy Định Pháp Luật

Theo Nghị định105/2025/NĐ-CP của Chính phủ, nhiều cơ sở sản xuất, kinh doanh có nguy hiểm về cháy, nổ (như nhà máy sản xuất dệt may, gỗ, hóa chất; kho hàng lớn…) bắt buộc phải tham gia bảo hiểm cháy nổ. 

Việc tuân thủ quy định không chỉ giúp doanh nghiệp tránh các khoản phạt hành chính mà còn thể hiện trách nhiệm với cộng đồng và người lao động.

Tăng Uy Tín Với Đối Tác và Tổ Chức Tín Dụng

Khi doanh nghiệp của bạn có đầy đủ các gói bảo hiểm nhà xưởng kho bãi, điều đó chứng tỏ bạn là một đơn vị chuyên nghiệp, có ý thức quản trị rủi ro cao. Đây là một điểm cộng lớn trong mắt các đối tác, nhà đầu tư và đặc biệt là các ngân hàng khi xét duyệt các khoản vay vốn.

Phân Biệt Rõ Ràng: Bảo Hiểm Cháy Nổ Bắt Buộc và Các Lựa Chọn Mở Rộng (Tự Nguyện)

Việc phân biệt này không nằm ở chỗ “bảo hiểm cái gì” (tài sản cố định hay hàng hóa), mà nằm ở nghĩa vụ pháp lý và phạm vi rủi ro được bảo hiểm.

Bảo Hiểm Cháy Nổ Bắt Buộc

• Về nghĩa vụ: Đây là loại hình bảo hiểm mà các cơ sở thuộc danh mục có nguy cơ cháy, nổ cao (quy định tại Phụ lục VII, Nghị định 105/2025/NĐ-CP) bắt buộc phải tham gia theo quy định.
• Về đối tượng được bảo hiểm: Phạm vi bảo vệ bao gồm toàn bộ tài sản hữu hình tại địa điểm được bảo hiểm, bao gồm:
  • Nhà xưởng, công trình kiến trúc.
  • Máy móc, thiết bị.
  • Hàng hóa, nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm.

• Về phạm vi rủi ro: Gói bảo hiểm này chỉ chi trả cho các thiệt hại vật chất gây ra trực tiếp bởi hai rủi ro cơ bản là CHÁY, NỔ.

Khi ký hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, doanh nghiệp phải có trách nhiệm kê khai đầy đủ và chính xác giá trị của tất cả các hạng mục tài sản mình muốn bảo vệ, bao gồm cả hàng hóa. Nếu doanh nghiệp chỉ kê khai giá trị nhà xưởng và máy móc mà bỏ qua hàng hóa, thì khi xảy ra sự cố, đương nhiên hàng hóa sẽ không được bồi thường.

Bảo Hiểm Tự Nguyện – Nâng Cấp và Mở Rộng Vòng Tay Bảo Vệ

“Tự nguyện” ở đây được hiểu là việc doanh nghiệp chủ động lựa chọn các giải pháp bảo hiểm vượt ra ngoài khuôn khổ tối thiểu của bảo hiểm bắt buộc. Cụ thể:

Mở rộng phạm vi rủi ro: Thay vì chỉ được bảo vệ khỏi rủi ro Cháy, Nổ, doanh nghiệp có thể mua thêm các điều khoản mở rộng hoặc tham gia gói Bảo hiểm Mọi rủi ro Tài sản. Gói bảo hiểm này ngoài Cháy, Nổ sẽ bảo vệ tài sản (bao gồm cả nhà xưởng, máy móc và hàng hóa) trước các rủi ro khác như:

• Giông bão, lũ lụt, động đất.
• Vỡ, rò rỉ nước từ các hệ thống đường ống, bể chứa.
• Thiệt hại do đình công, bạo động dân sự.
• Thiệt hại do phương tiện vận tải đâm va…

Bảo hiểm cho các tổn thất gián tiếp: Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc chỉ bồi thường cho thiệt hại vật chất. Tuy nhiên, tổn thất lớn nhất đôi khi lại là việc kinh doanh bị đình trệ. Khi đó, doanh nghiệp cần mua thêm gói Bảo hiểm Gián đoạn kinh doanh, sản phẩm này sẽ bồi thường cho:

• Phần lợi nhuận bị mất đi trong thời gian hoạt động bị gián đoạn.
• Các chi phí cố định mà doanh nghiệp vẫn phải chi trả (lương, thuê mặt bằng, lãi vay…).

Quy định mua bảo hiểm nhà xưởng, kho hàng, kho bãi

Việc mua bảo hiểm nhà xưởng được quy định tại Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định số 105/2025/NĐ-CP của Chính phủ.

Nhà xưởng là nơi có nguy cơ cao, dễ xảy ra cháy nổ. Nên việc mua bảo hiểm cháy nổ nhà xưởng giúp cho chủ doanh nghiệp có thêm 1 phương án quản trị rủi ro của mình, khi không may có tổn thất xảy ra.

Những nhà xưởng, nhà máy cần phải tham gia bảo hiểm cháy nổ bao gồm :

PHÂN LOẠI ĐỐI TƯỢNG	STBH<1K Tỷ (%)	STBH>1K Tỷ (%)
Nhà máy nước khoáng/nhà máy nước uống các loại	0.15	0.1125
Phòng khám y tế, cơ sở chăm sóc răng, Cơ sở y tế chăm sóc sức khoẻ cho người khuyết tật, trẻ mồ côi	0.05	0.0375
Cơ sở kinh doanh kho lạnh (chỉ bảo hiểm cho rủi ro cháy nổ)	0.2	0.15
Kho phụ tùng kim loại cơ khí ( Kho riêng biệt chỉ bảo hiểm rủi ro cháy, nổ)	0.1	0.075
Kho gạch, gốm sứ (kho riêng biệt chỉ bảo hiểm rủi ro cháy nổ)	0.1	0.075
Kho chứa xe (ô tô, mô tô) có mái che/Không có mái che không có dịch vụ bảo trì và sửa chữa	0.12	0.09
Kho gạch, đồ gốm sứ	0.1	0.075
Kho kim loại, phụ tùng cơ khí	0.1	0.075
Kho vật liệu xây dựng (không có gỗ, giấy, xốp, chất lỏng dễ cháy)	0.2	0.15
Kho chứa xe ngoài trời không có dịch vụ bảo trì và sữa chữa	0.12	0.09
Sản xuất khoáng sản (cưa, mài, đánh bóng)	0.15	0.1125
Kho chứa xe ngoài trời có dịch vụ bảo trì và sữa chữa	0.15	0.1125
Khai khoáng (khai thác, hầm mỏ và nghiền sỏi, đất sét – không bảo hiểm cho tài sản trong hầm)	0.2	0.15
Kho bánh kẹo, nước giải khát, đường	0.2	0.15
Kho bánh kẹo, nước giải khát, đường (trong nhà máy sản xuất)	0.15	0.1125
Kho biệt lập khác (tất cả các loại kho không nêu rõ ở đây)Kho khác (tất cả các loại kho không nêu rõ ở đây)	0.2	0.15
Kho chứa hoá chất	0.2	0.15
Kho cồn, các chất lỏng dễ cháy	0.2	0.15
Kho cồn, các chất lỏng dễ cháy ( trong nhà máy sản xuất)	0.15	0.1125
Kho dược phẩm	0.2	0.15
Kho dược phẩm (trong nhà máy sản xuất)	0.15	0.1125
Kho giấy, bìa, bao bì	0.35	0.2625
Kho hàng đông lạnh	0.2	0.15
Kho hàng đông lạnh (trong nhà máy sản xuất hàng thủy, hải sản, thực phẩm)	0.15	0.1125
Kho hàng hoá tổng hợp ngoài trời	0.2	0.15
Kho hàng hoá tổng hợp trong nhà	0.2	0.15
Kho hàng nông sản (gạo, ngô, cafe, tiêu, khoai, hạt điều….)	0.2	0.15
Kho hàng nông sản (gạo, ngô, cafe, tiêu, khoai, hạt điều…. Trong nhà máy sản xuất)	0.15	0.1125
Kho hàng thiết bị điện, điện tử (Điện thoại di động, TV, máy vi tính…)	0.2	0.15
Kho LPG, LNG	0.3	0.225
Kho ngành thuốc lá	0.2	0.15
Kho phân bón	0.2	0.15
Kho sơn	0.2	0.15
Kho thuốc trừ sâu và hóa chất phục vụ nông nghiệp	0.2	0.15
Kho tinh dầu, hương liệu, dầu ăn	0.2	0.15
Kho vật tư ngành ảnh	0.2	0.15
Kho xăng dầu (không phải các kho xăng dầu quân đội)	0.3	0.225
Kho thành phẩm, bán thành phẩm nhựa, cao su	0.2	0.15
Kho chứa xe ngoài trời có dịch vụ bảo trì và sữa chữa	0.15	0.1125
Kho bông vải sợi, len dạ, sản phẩm dệt	0.25	0.1875
Kho đồ gỗ và các sản phẩm về gỗ	0.5	0.375
Kho nhựa đường	0.2	0.15
Kho giày	0.2	0.15
Kho xăng dầu trong ngành (quân đội)	0.3	0.225

Phạm Vi Bảo Hiểm Cháy Nổ Kho Hàng Hóa và Những Điểm Loại Trừ

Hiểu rõ mình được bảo vệ những gì và không được bảo vệ những gì sẽ giúp doanh nghiệp tránh những tranh chấp không đáng có khi xảy ra sự cố.

Những Rủi Ro Được Bảo Hiểm

Thiệt hại vật chất trực tiếp do CHÁY: Gây ra bởi bất kỳ nguyên nhân nào không nằm trong điều khoản loại trừ.

Thiệt hại vật chất trực tiếp do NỔ: Bồi thường cho thiệt hại vật chất đối với các tài sản được bảo hiểm bị phá hủy do một vụ nổ gây ra.

• Ví dụ để làm rõ: Một nồi hơi trong nhà xưởng phát nổ.
  • Thiệt hại 1: Bản thân chiếc nồi hơi bị phá hủy hoàn toàn.
  • Thiệt hại 2: Sóng xung kích từ vụ nổ làm sập một bức tường của nhà xưởng và phá hỏng một lô hàng hóa thành phẩm để gần đó.
• Theo quy tắc bảo hiểm cháy nổ tiêu chuẩn:
  • Bảo hiểm sẽ bồi thường cho Thiệt hại 2 (chi phí sửa chữa bức tường và giá trị của lô hàng hóa bị hỏng). Đây là thiệt hại đối với các tài sản khác do vụ nổ gây ra.
  • Bảo hiểm thường sẽ KHÔNG bồi thường cho Thiệt hại 1 (giá trị của chính chiếc nồi hơi đã phát nổ). Thiệt hại này được coi là do sự cố kỹ thuật, hỏng hóc từ bên trong của chính tài sản đó, một rủi ro bị loại trừ trong đơn bảo hiểm cháy nổ cơ bản.

Ngoài ra, hợp đồng bảo hiểm còn chi trả cho các chi phí hợp lý phát sinh nhằm:

• Dập tắt đám cháy, hạn chế tổn thất (chi phí chữa cháy).
• Di chuyển hàng hóa khỏi khu vực nguy hiểm.
• Dọn dẹp hiện trường sau tổn thất.

Cần Lưu Ý: Các Trường Hợp Loại Trừ Chính

Doanh nghiệp cần đặc biệt lưu ý các điểm loại trừ phổ biến sau:

• Hành vi cố ý: Chủ sở hữu hoặc người có quyền lợi liên quan cố ý gây cháy, nổ để trục lợi bảo hiểm.
• Nguyên nhân đặc biệt: Chiến tranh, khủng bố, hành động của các thế lực thù địch, nổi loạn, đình công.
• Phản ứng hạt nhân: Thiệt hại do vũ khí hạt nhân, phóng xạ.
• Tài sản tự lên men, tỏa nhiệt: Hàng hóa bị hư hỏng do đặc tính tự nhiên của nó mà không phát sinh thành ngọn lửa.
• Thiệt hại do sét đánh trực tiếp nhưng không gây cháy.
• Thiệt hại gián tiếp: Các tổn thất về lợi nhuận, mất thị trường, chậm giao hàng… (trừ khi doanh nghiệp có mua thêm bảo hiểm gián đoạn kinh doanh).
• Tài sản không được kê khai trong hợp đồng.

Ví dụ thực tế: Một kho chứa nông sản bị ẩm, mốc dẫn đến hư hỏng toàn bộ lô hàng. Trường hợp này sẽ không được bồi thường vì đây là tổn thất do đặc tính tự nhiên của hàng hóa. 

Tuy nhiên, nếu một tia lửa từ máy sấy nông sản gây ra hỏa hoạn thiêu rụi kho hàng, doanh nghiệp sẽ được bồi thường toàn bộ giá trị lô hàng đã được bảo hiểm.

Cách Tính Phí Bảo Hiểm Cháy Nổ: Chi Phí Cho Sự An Toàn

Phí bảo hiểm là khoản tiền doanh nghiệp phải trả cho công ty bảo hiểm. Nhiều người lo ngại khoản phí này sẽ cao, nhưng thực tế nó chỉ chiếm một tỷ lệ rất nhỏ so với tổng giá trị tài sản được bảo vệ.

Công thức tính phí chung:

Phí bảo hiểm = Số tiền bảo hiểm x Tỷ lệ phí bảo hiểm.

• Số tiền bảo hiểm (STBH): Là giá trị tài sản mà doanh nghiệp kê khai và muốn được bảo hiểm. Đối với nhà xưởng, đó là giá trị xây dựng lại. Đối với hàng hóa, đó là tổng giá trị của hàng hóa lưu kho.
• Tỷ lệ phí bảo hiểm (%): Là một tỷ lệ phần trăm do công ty bảo hiểm đưa ra sau khi đã đánh giá mức độ rủi ro của đối tượng được bảo hiểm

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Phí Bảo Hiểm Cháy Nổ Nhà Xưởng

Phí bảo hiểm cháy nổ nhà xưởng phụ thuộc vào:

1. Ngành nghề sản xuất: Xưởng gỗ, dệt may, hóa chất có rủi ro cao hơn xưởng cơ khí, lắp ráp điện tử, do đó tỷ lệ phí sẽ cao hơn.
2. Vật liệu xây dựng: Nhà xưởng kết cấu bê tông cốt thép sẽ có phí thấp hơn nhà xưởng có khung thép, vách tôn, mái lợp vật liệu dễ cháy.
3. Hệ thống PCCC: Doanh nghiệp có đầu tư hệ thống báo cháy tự động, sprinkler chữa cháy, bình cứu hỏa đầy đủ, lối thoát hiểm thông thoáng… sẽ được hưởng mức phí ưu đãi.
4. Vị trí địa lý: Khoảng cách đến đội PCCC chuyên nghiệp, nguồn nước chữa cháy, đường cho xe cứu hỏa vào… cũng là yếu tố được xem xét.
5. Lịch sử tổn thất: Doanh nghiệp có lịch sử an toàn, không xảy ra sự cố nào sẽ có mức phí tốt hơn.

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Phí Bảo Hiểm Cháy Nổ Kho Hàng

Tương tự, phí bảo hiểm cháy nổ kho hàng hay phí bảo hiểm hàng hóa kho cũng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, chủ yếu liên quan đến bản chất của hàng hóa:

1. Loại hàng hóa: Hàng hóa dễ cháy như cồn, dung môi, vải sợi, giấy… sẽ có tỷ lệ phí cao hơn nhiều so với sắt thép, xi măng.
2. Cách thức đóng gói, bảo quản: Hàng hóa được đóng gói cẩn thận, sắp xếp khoa học, có lối đi rõ ràng sẽ giảm thiểu rủi ro và có mức phí tốt hơn.
3. Các yếu tố của chính nhà kho: Tình trạng của nhà kho (như đã nêu ở phần trên) cũng ảnh hưởng trực tiếp đến phí bảo hiểm cho hàng hóa bên trong.

Hỏa hoạn không chừa một ai và không báo trước. Thiệt hại mà nó gây ra là hiện hữu và vô cùng tàn khốc. Việc trang bị bảo hiểm cháy nổ kho hàng và bảo hiểm nhà xưởng không phải là một lựa chọn, mà là một yêu cầu bắt buộc đối với bất kỳ nhà quản trị doanh nghiệp nào có tầm nhìn xa và tinh thần trách nhiệm. 

Đó là cách duy nhất để chuyển giao những rủi ro bất định, không thể lường trước thành một khoản chi phí cố định, có thể hoạch định được trong ngân sách.

Đừng để công sức xây dựng và phát triển doanh nghiệp trong nhiều năm bị hủy hoại chỉ trong vài giờ đồng hồ. Hãy hành động ngay hôm nay để bảo vệ “trái tim” và “huyết mạch” của bạn.

Hãy Hành Động Vì Sự An Toàn Của Doanh Nghiệp Bạn!

Tài sản của bạn trị giá hàng tỷ đồng. Sự an toàn của nó không thể trông chờ vào may rủi. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và phân tích rủi ro cụ thể của doanh nghiệp bạn.

Liên hệ ngay với chúng tôi!

• Hotline: 0902 642 058
• Email: tannt@mic.vn

Để lại thông tin tại đây để nhận báo giá: